女子學編輯室：
對現代的年輕人來說，買房宛如是個遙不可及的夢想，只要地點靠近捷運站、商場，生活圈越高的房子動輒一坪就要將近 100 萬，讓人開始懷疑是否一輩子只能靠租屋生活。樂活大叔施昇輝告訴我們 ：「只要用對方法，人人都有機會買下自己的一幢小窩。」（以下摘錄自《無腦理財術，小資大翻身！：無論起薪多少都受用的超簡單投資法》一書）
聰明人都租房子嗎？
買房子？ 還是租房子？ 我想這是現在所有年輕人都必須面臨的重大決定。不過，就我這幾年在演講場合碰到的年輕人，70％以上都主張租房子，尤其是陳文茜說的一句話：「聰明人都租房。」更堅定了他們的信念。（延伸閱讀：從斷捨離中創造質感生活：讓家不只是一個房子，在新年幫「自己的小窩」迎來新氣象吧！）
租房優於買房的第一個理由是薪水這麼低，連生活都成問題，哪有可能買房？ 如果你的薪水真的只有 22 K，而且一輩子都這樣，當然買不起，但是你如果努力工作，薪水一定能逐年增加，或是被同業高薪挖角，所以不要老拿現在的薪水，來否定自己未來可以買房的能力。
「買得起」比「能增值」重要
第二個理由是帝寶這種豪宅每坪動輒兩三百萬，即使不買豪宅，台北蛋黃區每坪 100 萬上下還是跑不掉，哪有可能買得起？這個理由很可笑，誰說買房非得買豪宅或蛋黃區的房子呢？
所有的房地產專家都只有一個論點，就是買房子唯有買在好地段，才有增值空間。這個論點絕對沒有錯，但我估計絕大多數的人一生只買得起一間房子，因此「買得起」比「能增值」重要得多，因為你或許根本不會把房子賣掉。（延伸閱讀：無論如何每月至少存 6000 元！學會用記帳來釐清「模糊」的金錢去向）
買房的保值性最高
最堂而皇之的理由是「不要做一輩子的屋奴」。說來也是振振有詞，因為沒有房貸的壓力，生活的品質和品味，絕對比買房子的同輩朋友高出許多。但是，這些花費可能都是短暫的享受，很快就成過眼雲煙，哪裡比得上一間房子的「保值性」？很多人更主張把買房的錢省下來，然後透過積極的投資，可以賺得更多。試問，你確定自己真的那麼厲害，買賣股票絕對會賺錢嗎？
現在醫學發達，大家都有機會活到 100 歲，但失去工作的年齡又不斷的提前，萬一你在 50 歲就失業，屆時如果連屬於自己的房子都沒有，請問要怎麼活剩下的 50 年？ 一來可能找不到願意租房子給老人家的房東，二來就算老了還租得到房子，也要確定每個月都能投資獲利來繳非繳不可的房租，如果再遇一次類似 2008 年的金融海嘯，怎麼辦？ 為什麼陳文茜敢一輩子租房子，因為就算沒人租給她，她也買得起房子。（延伸閱讀：想要變有錢的第一步，就是每天強迫自己省下 100 元！）
別忘了你正在存一筆大夢想基金，只要每個月有紀律地存 6,000 元，就有機會買房子。如何做得到？ 看完我的論點，希望你就能有做到的信心。我只是期望大家不要太快否定買得起房子的可能。
主圖來源：《房仲女王》劇照
